Moderne Neubauvilla in Moraira mit Panoramameerblick und hoher Energieeffizienz.

Diese exklusive Villa im zeitgenössischen Design, die im Juni 2024 fertiggestellt und noch nie bewohnt wurde, stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit dar, ein hochwertiges Zuhause in einer der begehrtesten Lagen der Costa Blanca zu beziehen. Die Villa befindet sich in der Umgebung von Moraira und kombiniert moderne Architektur, Energieeffizienz und weite Ausblicke auf das Mittelmeer, was einen sofortigen Einzug ohne Wartezeiten oder Unsicherheiten im Zusammenhang mit Neubauten ermöglicht.

Die Immobilie bietet 425 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von 836 m² mit Südostausrichtung, was den ganzen Tag über Licht und eine ständige Verbindung zur maritimen Landschaft garantiert. Das Innere ist auf vier geräumige Schlafzimmer und drei elegante Badezimmer aufgeteilt, die funktional und ästhetisch gestaltet sind und Komfort, natürliches Licht und die Qualität der Materialien priorisieren.

Der Hauptbereich des Hauses ist in einem offenen Konzept gestaltet, das Küche, Esszimmer und Wohnzimmer integriert. Große Schiebetüren von Boden bis zur Decke verbinden diesen Raum direkt mit der Hauptterrasse und dem Pool, was einen nahtlosen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich schafft und die Meerblicke zu einem zentralen Element des Alltags macht.

Die Villa wurde nach Kriterien der Nachhaltigkeit und Effizienz gebaut und verfügt über eine Energieeffizienzklasse A. Sie ist mit einem Aerothermiesystem, Fußbodenheizung, Klimaanlage und einer privaten Photovoltaikanlage ausgestattet, die ein hohes Maß an Komfort das ganze Jahr über bei optimiertem Energieverbrauch bietet.

Der Außenbereich wurde sorgfältig gestaltet, um den mediterranen Lebensstil zu genießen. Der gestaltete Garten, der 9 x 4 Meter große Pool und die Außenküche mit Grill bilden einen idealen Raum für Entspannung und Unterhaltung. Das Grundstück ist vollständig eingezäunt und bietet zwei überdachte Stellplätze.

Ein herausragender Mehrwert ist die Lage zwischen Jávea / Xàbia und Moraira, in einer etablierten Wohnsiedlung mit einfachem Zugang zu allen Dienstleistungen, Geschäften und Restaurants in der Umgebung von Benitatxell. Die Immobilie grenzt an ein geschütztes Grüngebiet, was langfristige Privatsphäre und unverbaute Ausblicke garantiert, die nicht beeinträchtigt werden können.

Im Inneren sind die Badezimmer mit hochwertiger Keramik, integrierten Nischen und beleuchteten Spiegeln ausgestattet. Die Master-Suite und die Suite im Untergeschoss genießen Panoramaaussichten auf das Meer und verfügen über Verdunkelungsvorhänge für optimalen Schlaf. Das Untergeschoss mit separatem Zugang eignet sich ideal als Gästeunterkunft. Die Immobilie wird mit Ausstattung wie einem Weinschrank, Designer-Dunstabzugshaube, Waschmaschine und Trockner abgerundet.

Eine Villa für diejenigen, die ein modernes, effizientes und bezugsfertiges Zuhause in einer privilegierten Lage am Mittelmeer suchen, sowohl als Hauptwohnsitz als auch als hochwertige Immobilieninvestition.