Moderne Villa mit 4 Schlafzimmern in Dénia, zu Fuß zum Strand.

Gelegen in der ruhigen und prestigeträchtigen Gegend des Montgó in Dénia, bietet diese Villa ein perfektes Gleichgewicht zwischen Privatsphäre, mediterranem Lebensstil und einer privilegierten Lage. Die Immobilie befindet sich nur 700 Meter vom Meer entfernt und ganz in der Nähe der exklusiven Gegend Las Rotas, die für ihre natürliche Umgebung, ihre felsigen Buchten und ihre Restaurants am Meer bekannt ist.

Verteilung und Innenräume

Die Unterkunft bietet 4 geräumige Schlafzimmer und 3 vollständige Badezimmer, die komfortabel und praktisch angeordnet sind. Die Innenräume zeichnen sich durch ihre Helligkeit aus, dank der großen Fenster und der günstigen Ausrichtung.

Die Schlafzimmer, die in einem klaren und modernen Stil dekoriert sind, bieten Blick auf die Grünflächen und hervorragende Privatsphäre.

Das Wohnzimmer und die Küche fügen sich nahtlos in den Außenbereich ein und schaffen eine perfekte Atmosphäre sowohl für den Alltag als auch für Familien- oder Gesellschaftsfeiern.

Außenbereiche und Lebensstil

Auf einem Grundstück von etwa 710 m² verfügt die Villa über einen privaten Pool mit kristallklarem Wasser, umgeben von einer großzügigen Terrasse, die ideal zum Sonnenbaden, Lesen oder Entspannen ist.

Der überdachte Bereich neben dem Pool, ausgestattet mit einem großen Esstisch und einem Grillplatz, bietet eine perfekte Umgebung für Abendessen im Freien und verkörpert einen entspannten und eleganten mediterranen Stil.

Darüber hinaus gibt es pflegeleichte Gartenbereiche, einen überdachten Parkplatz und Terrassen in verschiedenen Ebenen mit freiem Blick auf die Berge.

Genehmigungen und Rentabilität

Die Immobilie verfügt über zwei offizielle Lizenzen:

1. Lizenz für Ferienvermietungen (kurzfristig)
2. Lizenz für langfristige Vermietungen

Dies macht sie zu einer äußerst soliden Investition mit nachgewiesener Rentabilität und stetiger Nachfrage in einem der gefragtesten Gebiete von Dénia.

Lage

Die Villa liegt im Montgó, einem der am meisten geschätzten Wohngebiete, nur wenige Minuten vom Zentrum von Dénia, seinen Stränden, Restaurants, internationalen Schulen und allen Annehmlichkeiten entfernt. Es ist eine sichere, ruhige Gegend, umgeben von Natur.