Villa renoviert mit großem Grundstück und Blick auf den Montgó in San Nicolás, Dénia

In einer der begehrtesten Wohngegenden von Dénia, San Nicolás, befindet sich diese prächtige renovierte Villa, eine großzügige, private und sehr helle Immobilie, ideal für diejenigen, die in der Nähe des Meeres und des Zentrums leben möchten, ohne auf Ruhe verzichten zu müssen.

Die Lage ist einer ihrer großen Pluspunkte. Die Villa liegt in geringer Entfernung von Las Rotas, dem Yachthafen von Dénia und dem Strand La Marineta Casiana, in einer sonnigen, ruhigen und sehr angenehmen Wohngegend, die das ganze Jahr über attraktiv ist. Zudem kann man sowohl zum Strand als auch ins Stadtzentrum zu Fuß gelangen, was sie sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnung zu einer sehr bequemen Option macht.

Das Grundstück erstreckt sich über 1.060 m² in Südausrichtung, mit schönen offenen Ausblicken auf den Montgó und einem hohen Maß an Privatsphäre. Der Außenbereich bietet mehrere Terrassen, Gartenanlagen, einen Carport, eine Sommerküche und verschiedene Abstellräume. Zudem besteht die Möglichkeit, einen Pool zu bauen, was diese fantastische mediterrane Unterkunft noch weiter vervollständigen würde.

Die Villa hat eine Baufläche von 450 m², verteilt auf drei Etagen. In der Hauptebene finden wir ein großes WohnEsszimmer mit Kamin, das sehr hell und gemütlich ist, sowie eine komplett ausgestattete offene Küche mit Vorratsraum. Auf dieser Etage befinden sich außerdem drei DoppelSchlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein komplettes Badezimmer, ein GästeWC, ein Waschraum und eine angenehme überdachte Terrasse, die perfekt zum Entspannen und Genießen der Umgebung geeignet ist.

Die obere Etage ist dem Hauptschlafzimmer gewidmet, das über ein Bad ensuite und Zugang zu einer großen Sonnenterrasse mit herrlichem Blick auf den Montgó verfügt, ein idealer Ort, um das Licht, die Privatsphäre und die Ruhe der Gegend zu genießen.

Das Erdgeschoss bietet einen großen Zusatzwert, da es aktuell über ein professionelles Musikstudio, ein geräumiges Spielzimmer mit viel natürlichem Licht und ein komplettes Bad mit Dusche und Badewanne verfügt. Dank seiner Aufteilung und Größe könnte diese Etage leicht als unabhängiges Gästeapartment, Arbeitsbereich, Freizeitraum oder zusätzliche Wohnung umgestaltet werden.

Die Immobilie wurde kürzlich renoviert und befindet sich in einem sehr guten Zustand, bereit zum Einzug. Zu den Extras gehören Glasfaserkabel, Satellitenfernsehen, Innen und Außensicherheitsanlage, Klimaanlage mit Kälte und Wärmefunktion durch Splits sowie zentrale Heizungsanlage mit Dieseltank.

Eine sehr komplette Villa in San Nicolás, mit Geräumigkeit, Privatsphäre, hervorragender Ausrichtung und einer privilegierten Lage in der Nähe des Meeres, des Yachthafens und des Zentrums von Dénia. Eine Immobilie mit großem Potenzial und perfekt, um den mediterranen Lebensstil das ganze Jahr über zu genießen.