Finca exclusive avec 4 chambres et piscine à débordement, Ses Salines - Majorque

Située sur un vaste terrain de 18 680 m² entouré de nature intacte et à quelques minutes du charmant village de Ses Salines, cette propriété neuve représente l'un des biens les plus élégants et équilibrés du marché actuel dans le sud-est de Majorque. Son architecture combine de manière impeccable le style méditerranéen traditionnel —pierre naturelle, toits en pente, volets mallorquins et tons naturels— avec des lignes contemporaines, des fenêtres panoramiques et un intérieur lumineux, chaleureux et sophistiqué.

La propriété est située à une distance parfaite des propriétés voisines, garantissant une absolute intimité sans perdre la sensation de communauté et de sécurité.

Architecture et design : une villa méditerranéenne réinterprétée avec modernité

Avec un total de 461 m² construits, le logement se distingue par son équilibre entre espace, lumière naturelle et matériaux nobles. Les fenêtres du sol au plafond ouvrent complètement l'espace de vie vers l'extérieur, créant une connexion fluide entre l'intérieur, les terrasses, la piscine et le jardin.

Le design extérieur —pierre naturelle, pergolas, menuiseries en teintes sable et végétation méditerranéenne— intègre la maison dans le paysage, respectant le caractère authentique de la région.

Distribution parfaite pour vivre, recevoir et profiter toute l'année

Rez-de-chaussée

1. Espace de 80 m² qui intègre salon, salle à manger et cuisine dans une ambiance avec des plafonds hauts et des poutres en bois.
2. Cuisine design équipée d'un îlot, bar à petit-déjeuner et électroménagers haut de gamme.
3. Accès direct à une terrasse couverte qui étend la vie sociale vers l'extérieur.
4. Deux chambres doubles, chacune avec salle de bain attenante, fenêtres panoramiques et accès direct au jardin et aux terrasses.
5. Toilettes pour invités.
6. Buanderie indépendante et salle technique.
7. Accès direct à la zone extérieure principale, où se trouve la piscine et la cuisine extérieure.

Premier étage

1. Salle de maître avec dressing et salle de bain ouverte, équipée d'une douche à l'italienne et d'une orientation parfaite pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée.
2. Terrasse privée exclusive avec vue dégagée sur le paysage et le jardin.
3. Quatrième chambre double avec salle de bain attenante.
4. Accès direct à la terrasse-vue, un espace privilégié d'où contempler le paysage rural et les couchers de soleil.

Un extérieur pensé comme un véritable oasis méditerranéen

Le design paysager respecte l'essence de Majorque : lavandes, oliviers, romarin, bougainvilliers et végétation indigène s'intègrent dans la propriété créant un environnement serein et durable.

Les espaces extérieurs sont conçus pour profiter au maximum du climat :

1. Piscine à débordement de 10 × 3,5 m, à eau salée et parfaitement orientée au soleil.
2. Terrasses de plus de 160 m², avec zones couvertes pour garantir un usage tout au long de l'année.
3. Cuisine extérieure et zone BBQ entièrement équipées.
4. Espace lounge près de la piscine, idéal pour des soirées d'été.
5. Carport couvert de 44 m² et accès privé par un portail en pierre naturelle avec vidéosurveillance.

Qualités et technologie de haut niveau

Cette propriété offre un standard de qualité exceptionnel, avec des finitions et une technologie orientées vers le confort et l'efficacité :

1. Chauffage au sol et climatisation centralisée avec contrôle indépendant par pièce.
2. Système d'aérothermie et pompes à chaleur haute efficacité.
3. Fenêtres panoramiques avec isolation thermique et acoustique avancée.
4. Domotique complète pour l'éclairage, le climat et la sécurité.
5. Système d'alarme et vidéosurveillance professionnelle.
6. Matériaux naturels à l'intérieur et à l'extérieur : pierre, bois, mortiers de chaux, stuc artisanal.
7. Isolation durable qui réduit la consommation énergétique et améliore le confort.

De plus, la construction a été réalisée avec des méthodes à faible impact environnemental, utilisant des matériaux naturels et des techniques qui optimisent l'efficacité énergétique et réduisent l'empreinte de CO₂.

Ses Salines : l'une des meilleures zones pour investir à Majorque

Cette propriété est située dans un emplacement stratégique qui combine tranquillité, exclusivité et une rentabilité solide à court et long terme.

Pourquoi investir ici :

1. Demande internationale très élevée : Ses Salines, Colònia de Sant Jordi et Es Llombards sont des destinations prisées par des acheteurs allemands, suisses et scandinaves.
2. Réévaluation constante : Les propriétés modernes sur de grands terrains sont les produits les plus rares et recherchés du marché.
3. Proximité d'Es Trenc, Es Carbó et certaines des plages les plus spectaculaires de l'île.
4. Équilibre parfait entre intimité, nature et services.
5. Excellent rendement en location saisonnière premium.
6. Zone avec de fortes restrictions urbanistiques, garantissant exclusivité et stabilité des valeurs.

Investir dans une propriété neuve à Ses Salines est garantir un actif immobilier solide, rare et avec une demande en constante augmentation.