Finca neuve de 4 chambres à Santanyí, Majorque.

À seulement 2 km de Cala Santanyí et du pittoresque port de Cala Figuera, cette imposante propriété de nouvelle construction est conçue pour ceux qui recherchent une combinaison parfaite d'architecture méditerranéenne moderne, d'intimité absolue et d'un mode de vie sophistiqué dans l'une des zones les plus exclusives du sud-est de Majorque.

Située au bout d'un chemin privé de 300 mètres bordé de cyprès, la propriété s'étend sur un terrain plat de 14 441 m² avec des oliviers, des palmiers et de la végétation indigène, offrant un environnement naturel serein et totalement intégré dans le paysage majorquin.

Avec une surface construite de 391 m² plus de larges terrasses, cette finca se distingue par son design équilibré, ses matériaux nobles et ses espaces intérieurs lumineux, grâce à de grandes fenêtres qui connectent toutes les pièces avec l'extérieur.

Architecture et design : un équilibre parfait entre tradition et modernité

La façade combine pierre naturelle, bois, menuiseries de style majorquin et un langage contemporain aux lignes épurées, générant une esthétique élégante et intemporelle. La piscine à débordement et le design paysager complètent un ensemble architectural de haut niveau.

Distribution conçue pour le confort et la vie méditerranéenne

Rez-de-chaussée

1. Grand salon-salle à manger avec cheminée en pierre naturelle et accès direct aux terrasses couvertes.
2. Cuisine ouverte au design moderne avec îlot central et sortie vers l'extérieur.
3. Buanderie indépendante et zone de service.
4. WC de courtoisie.
5. Chambre principale au rez-de-chaussée avec salle de bains attenante et accès direct au jardin.
6. Amplas terrasses couvertes créant des espaces parfaits pour se détendre toute l'année.

De ce niveau, on accède à la spectaculaire piscine à débordement de 12 × 4 m, accompagnée d'un espace lounge et d'une zone barbecue entièrement équipée.

Premier étage

1. Hall spacieux et lumineux.
2. Deux chambres doubles, chacune avec salle de bains attenante, orientation idéale et vues sur le paysage.
3. Suite parentale avec dressing, salle de bains complète et une terrasse privée bénéficiant d'une vue sur la mer et la Sierra de Llevant.

Intérieur : élégance naturelle, lumière et matériaux nobles

Les intérieurs conservent une esthétique méditerranéenne contemporaine en combinant :

1. Pierre naturelle
2. Sol en tons sable
3. Bois de chêne
4. Fenêtres noires de grand format
5. Éclairage décoratif design
6. Espaces ouverts et chaleureux

Le résultat est une ambiance sophistiquée, moderne et accueillante.

Extérieurs : une finca créée pour profiter du style de vie majorquin

La propriété propose :

1. Piscine à débordement de 12 × 4 m
2. Espace lounge avec pergola
3. Cuisine extérieure et barbecue
4. Amples terrasses pavées
5. Jardins méditerranéens avec des oliviers, des palmiers et de la lavande
6. Avenues privées et accès sécurisé

Un oasis privé conçu pour profiter du climat majorquin toute l'année.

Équipements premium et efficacité énergétique maximale

La finca est équipée des meilleures prestations :

1. Chauffage au sol par aérothermie
2. Climatisation centrale avec contrôle par pièce
3. Domotique intégrale
4. Système d'éclairage LED
5. Fenêtres panoramiques avec isolation avancée
6. Volets extérieurs majorquins
7. Système de surveillance et d'alarme
8. Systèmes d'efficacité énergétique de dernière génération
9. Construction avec isolation thermique intégrale et double vitrage

Tout cela garantit confort, sécurité et une consommation énergétique optimisée.

Santanyí : l'une des zones les plus prisées et rentables de Majorque

Investir dans une propriété près de Santanyí est une décision stratégique pour plusieurs raisons :

✔ Demande internationale très forte

Particulièrement de la part d'acheteurs allemands, suisses et scandinaves, ce qui assure une constante revalorisation.

✔ Emplacement privilégié

À quelques minutes de :

1. Cala Santanyí
2. Cala Figuera
3. Cala Llombards
4. Caló des Moro
5. Parc Naturel de Mondragó

✔ Marché exclusif et stable

L'offre de propriétés neuves au design contemporain sur de grands terrains est très limitée, ce qui génère une croissance soutenue de la valeur.

✔ Fort potentiel de rentabilité

Propriété idéale pour un usage de vacances haut de gamme, avec des tarifs élevés et un taux d'occupation stable pendant la majorité de l'année.

✔ Environnement naturel protégé

Zones rurales consolidées avec une réglementation restrictive garantissant intimité, tranquillité et exclusivité à long terme.