Exclusieve villa met 4 slaapkamers en infinity pool, Ses Salines - Mallorca

Gelegen op een ruime kavel van 18.680 m², omringd door ongerepte natuur en op enkele minuten van het charmante dorp Ses Salines, vertegenwoordigt dit nieuw gebouwde landgoed een van de meest elegante en evenwichtige eigendommen op de huidige markt in het zuidoosten van Mallorca. De architectuur combineert op onberispelijke wijze de traditionele mediterrane stijl - natuursteen, hellende daken, Mallorcaanse luiken en aardetinten - met hedendaagse lijnen, panoramische ramen en een lichte, warme en verfijnde interieur.

Het pand is perfect gelegen ten opzichte van de naburige landgoederen, wat absolute privacy garandeert zonder de gemeenschap en veiligheid uit het oog te verliezen.

Architectuur en ontwerp: een mediterrane villa herschreven met moderniteit

Met een totaal van 461 m² gebouwd, kenmerkt de woning zich door haar evenwicht tussen ruimte, natuurlijk licht en edele materialen. De vloer-tot-plafondramen openen de leefruimte volledig naar buiten, waardoor een vloeiende verbinding tussen binnen, terrassen, zwembad en tuin ontstaat.

Het buitendesign - natuursteen, pergola's, timmerwerk in zandtinten en mediterrane vegetatie - integreert het huis in het landschap, waarbij het authentieke karakter van het gebied wordt gerespecteerd.

Perfecte indeling om het hele jaar door te wonen, te ontvangen en te genieten

Begane grond

1. Open ruimte van 80 m² die woonkamer, eetkamer en keuken integreert in een omgeving met hoge plafonds en houten balken.
2. Designkeuken met eiland, ontbijtbalk en hoogwaardige apparaten.
3. Direct toegang tot een overdekt terras dat het sociale leven naar buiten uitbreidt.
4. Twee dubbele slaapkamers, elk met en-suite badkamer, panoramische ramen en directe toegang tot de tuin en terrassen.
5. Gasten toilet.
6. Zelfstandige wasruimte en technische ruimte.
7. Directe toegang tot het belangrijkste buitengebied, waar het zwembad en de buitenkeuken zich bevinden.

Eerste verdieping

1. Hoofdsuite met inloopkast en open badkamer, uitgerust met een inloopdouche en perfect gelegen om het hele dag natuurlijk licht te genieten.
2. Exclusief privéterras met vrij uitzicht op het landschap en de tuin.
3. Vierde dubbele slaapkamer met en-suite badkamer.
4. Directe toegang tot de uitzichtterrassen, een bevoorrecht gebied om het plattelandslandschap en de zonsondergangen te bewonderen.

Een buitenruimte ontworpen als een authentieke mediterrane oase

Het landschapsontwerp respecteert de essentie van Mallorca: lavendel, olijfbomen, rozemarijn, bougainville en inheemse vegetatie integreren zich in het landgoed en creëren een serene en duurzame omgeving.

De buitenruimtes zijn ontworpen om optimaal te genieten van het klimaat:

1. Infinity zwembad van 10 × 3,5 m, met zout water en perfect op het zonnige gericht.
2. Terrassen van meer dan 160 m², met overdekte zones om het gebruik het hele jaar door te garanderen.
3. Buitenkeuken en BBQ-zone volledig uitgerust.
4. Loungegebied naast het zwembad, ideaal voor zomerse avonden.
5. Overdekte carport van 44 m² en privétoegang via een natuurlijke stenen poort met videobewaking.

Hoogwaardige materialen en technologie

Dit landgoed biedt een uitzonderlijke kwaliteitsnorm, met afwerkingen en technologie gericht op comfort en efficiëntie:

1. Vloerverwarming en gecentraliseerde airconditioning met onafhankelijke controle per ruimte.
2. Hoogwaardig luchtwaterpomp-systeem en warmtepompen.
3. Panoramische ramen met geavanceerde thermische en akoestische isolatie.
4. Volledige domotica voor verlichting, klimaat en veiligheid.
5. Professioneel alarmsysteem en videobewaking.
6. Natuurlijke materialen binnen en buiten: steen, hout, kalkmortel, ambachtelijk stucwerk.
7. Duurzame isolatie die het energieverbruik vermindert en het comfort verbetert.

Bovendien is de bouw uitgevoerd met milieuvriendelijke methoden, met gebruik van natuurlijke materialen en technieken die de energie-efficiëntie optimaliseren en de CO₂-voetafdruk verminderen.

Ses Salines: een van de beste gebieden om in Mallorca te investeren

Dit landgoed bevindt zich op een strategische locatie die rust, exclusiviteit en een solide rendement op korte en lange termijn combineert.

Waarom hier investeren:

1. Zeer hoge internationale vraag: Ses Salines, Colònia de Sant Jordi en Es Llombards zijn favoriete bestemmingen voor Duitse, Zwitserse en Scandinavische kopers.
2. Constante waardevermeerdering: Moderne landgoederen op grote kavels zijn het schaarsste en meest gewilde product op de markt.
3. In de nabijheid van Es Trenc, Es Carbó en enkele van de meest spectaculaire stranden van het eiland.
4. Perfecte balans tussen privacy, natuur en voorzieningen.
5. Uitstekend rendement op premium vakantiewoningen.
6. Gebied met sterke stedenbouwkundige beperkingen, wat exclusiviteit en waardestabiliteit garandeert.

Investeren in een nieuw gebouwd landgoed in Ses Salines is het waarborgen van een solide, schaarse onroerend goed actief met een vraag die blijft groeien.