Gerestaureerde villa met groot perceel en uitzicht op de Montgó in San Nicolás, Dénia

In een van de meest gewaardeerde woonwijken van Dénia, San Nicolás, bevindt zich deze prachtige gerenoveerde villa, een ruime, privé en zeer lichte eigendom, ideaal voor degenen die dichtbij de zee en het centrum willen wonen zonder in te boeten op rust.

De locatie is een van zijn grote aantrekkingskracht. De villa ligt op loopafstand van Las Rotas, de Marina van Dénia en het strand van La Marineta Casiana, in een zonnige, residentiële en zeer aangename omgeving het hele jaar door. Bovendien is het mogelijk om zowel naar het strand als naar het stadscentrum te lopen, wat het een zeer comfortabele optie maakt, zowel als hoofdverblijfplaats als tweede woning.

Het pand staat op een perceel van 1.060 m², gericht op het zuiden, met prachtig vrij uitzicht op de Montgó en een hoog niveau van privacy. De buitenkant biedt verschillende terrassen, groene zones, een carport, een zomerkeuken en verschillende opslagruimtes. Bovendien is er de mogelijkheid om een zwembad te bouwen, wat deze fantastische mediterrane woning nog completer zou maken.

De villa heeft een totale bouwoppervlakte van 450 m², verdeeld over drie verdiepingen. Op de begane grond vinden we een ruime en lichte woonkamer met open haard, zeer gezellig, samen met een volledig uitgeruste open keuken met pantry. Op ditzelfde niveau bevinden zich drie dubbele slaapkamers, een kantoor, een complete badkamer, een toiletruimte, een wasruimte en een aangenaam overdekt terras, perfect om te ontspannen en van de omgeving te genieten.

De bovenverdieping is gewijd aan de master bedroom, die beschikt over een ensuite badkamer en toegang tot een groot solarium met prachtig vrij uitzicht op de Montgó, een ideale ruimte om te genieten van licht, privacy en de rust van de omgeving.

De begane grond biedt een grote meerwaarde, aangezien er momenteel een professionele opnamestudio, een ruime speelkamer met veel natuurlijk licht en een complete badkamer met douche en bad is. Dankzij de indeling en ruimte kan deze verdieping gemakkelijk worden aangepast als zelfstandige gastenverblijf, werkruimte, ontspanningsruimte of extra woning.

Het pand is onlangs gerenoveerd en verkeert in zeer goede staat, klaar om in te trekken. Tot de extra's behoren glasvezel, satelliettelevisie, een binnen en buitensysteem voor alarm, airconditioning (koel & verwarm) via splitunits en centrale verwarming op stookolie.

Een zeer complete villa in San Nicolás, met ruimte, privacy, uitstekende oriëntatie en een bevoorrechte ligging nabij de zee, de jachthaven en het centrum van Dénia. Een eigendom met veel potentieel en perfect om het mediterrane levensstijl het hele jaar door te genieten.