Mediterrane Villa mit Meerblick und Privatsphäre in Moraira

Wir präsentieren diese einzigartige Villa zum Verkauf in Benimeit, einem der ruhigsten und geschätztesten Wohngebiete von Moraira. Ihre Lage bietet Privatsphäre, gute Sonneneinstrahlung und schöne Meerblicke, während man nur wenige Autominuten vom Zentrum, den Stränden und allen Dienstleistungen entfernt ist.

Der Zugang zur Immobilie erfolgt über ein großes elektrisches Tor, das zu einem geräumigen Parkplatz führt. Von hier aus gelangt man bequem auf Straßenniveau ohne Treppen in den Eingangsbereich des Hauses, ein besonders praktisches Detail für den Alltag.

Im Hauptgeschoss finden wir ein gemütliches und helles Wohnzimmer mit einem Holzofen, das mit einer komplett renovierten offenen Küche verbunden ist, die in elegantem Mikrozement ausgeführt ist. Die Küche ist mit allen Geräten ausgestattet und fügt sich sehr natürlich mit einem Esstisch aus Mikrozement zusammen, wodurch eine moderne, einladende Atmosphäre entsteht, die perfekt ist, um Zeit mit der Familie oder Gästen zu verbringen. In diesem Stockwerk befinden sich außerdem zwei Schlafzimmer und ein renoviertes Badezimmer mit Badewanne und Doppelwaschbecken.

Über eine Innentreppe gelangt man in das Obergeschoss, das dank des separaten Zugangs auch unabhängig genutzt werden kann. Auf dieser Ebene befindet sich ein großes Schlafzimmer mit neuem Badezimmer en suite und einem großen Balkon, von dem man einen großartigen Blick über das Meer und das Zentrum von Moraira genießen kann.

Weiter durch einen offenen Flur erreicht man einen der besonderen Räume der Villa: das sogenannte „Turmzimmer“. Dieses Schlafzimmer zeichnet sich durch seinen mediterranen Charakter, die hohe Decke mit traditionellen Holzträgern, das renovierte Badezimmer en suite und einen privaten Balkon mit offenem Meerblick aus.

Zusätzlich verfügt die Immobilie im Erdgeschoss über ein unabhängiges fünftes Schlafzimmer mit privatem Zugang, einem balinesischen Bett und einem Badezimmer en suite, das ebenfalls in Mikrozement ausgeführt ist. Von diesem Raum gelangt man direkt auf eine angenehme, begrünten Terrasse, auf der sich eine überdachte und vollständig ausgestattete Außenküche befindet. Dieser Raum ist darauf ausgelegt, das mediterrane Klima das ganze Jahr über zu genießen, mit schattigen Bereichen, Außenessen und einer idealen Atmosphäre für lange Mahlzeiten und Abendessen im Freien.

Über der Außenküche befindet sich eine Dachterrasse, ein perfekter Ort, um beim Sonnenuntergang zu entspannen, ein Glas Wein zu genießen und die Lichter von Moraira in einer ruhigen und privaten Umgebung zu bewundern.

In einem darunterliegenden Niveau befindet sich der Poolbereich, umgeben von großzügigen Terrassen zum Sonnenbaden. Der Pool, mit einem originellen Design und einer einzigartigen Form, verleiht dem Außenbereich der Immobilie Charakter. Dieser Bereich wird durch zwei Abstellräume und eine schöne Außendusche aus Naturstein ergänzt.

Die Villa ist mit Kälte/WärmeKlimaanlage, Solarthermie, Doppelverglasung teilweise mit Rollläden sowie einer renovierten Küche und Bädern ausgestattet und bietet eine hervorragende Sonneneinstrahlung, die es ermöglicht, tagsüber viel Sonne zu genießen. Außerdem befindet sich die Villa in einer sehr privaten Lage, ohne äußere Einblicke, was das Gefühl von Ruhe und Exklusivität verstärkt.

Derzeit erzielt die Immobilie eine gute Rendite aus Vermietungen, was sie zu einer sehr interessanten Option sowohl als Familienresidenz, als auch als Zweitwohnsitz in Moraira oder als Immobilieninvestition mit Ertragspotential macht.

Eine Villa mit viel Charakter, unabhängigen Räumen, optimal genutzten Außenbereichen und einer ruhigen Lage in Moraira. Eine ideale Immobilie für diejenigen, die ein mediterranes Haus mit Meerblick, Privatsphäre und einer hervorragenden Kombination aus Lebensstil und Rentabilität suchen.