Villa im ibizenkischen Stil mit Meerblick in Moraira

Zeitlose mediterrane Villa mit beeindruckendem Meerblick, vollständig renoviert und nur 5 Gehminuten vom Zentrum Morairas entfernt.

Diese nach Süden ausgerichtete Villa befindet sich in einem der exklusivsten und ruhigsten Wohnviertel der Gegend, in einer ruhigen Straße, nur wenige Hundert Meter vom Zentrum und vom Strand entfernt. Die Nähe zu allen Annehmlichkeiten, Supermärkten und Wassersportaktivitäten erhöht den Reiz dieser außergewöhnlichen Lage.

Die elegante Wohnimmobilie mit einer Fläche von etwa 250 m² wurde vollständig mit hochwertigen Materialien renoviert. Ihr zeitloses Design kombiniert mediterranen Charme mit subtilen, zeitgenössischen Akzenten im IbizaStil. Sie steht auf einem Grundstück von 735 m² und bietet wirklich spektakuläre Ausblicke auf den ikonischen Felsen von Calpe, den Peñón d’Ifach, und das Meer mit seinen türkisfarbenen Tönen.

Bei Betreten durch das automatische Tor mit Videoüberwachung empfängt dich ein pflegeleichter Garten und eine imposante Eingangstür aus IrrocoHolz. Die großzügige Eingangshalle mit Gästetoilette führt zu einem offenen Bereich, in dem das Wohnzimmer, das Esszimmer und die Küche mit Insel integriert sind. Die mit hochwertigen BoschGeräten ausgestattete Küche besticht durch ihr elegantes und minimalistisches Design. Im Wohnzimmer sorgt ein Pelletofen mit WiFiSteuerung für Wärme und Ambiente. Große Fenster fluten das Haus mit natürlichem Licht und verbinden es mit zwei Außenbereichen: einer charmanten Naya mit Bögen und Blick auf das Meer und den Peñón sowie einem intimen Hinterhof, umgeben von Vegetation, perfekt für ein Frühstück in der Sonne oder zum Entspannen an warmen Tagen.

In dieser Etage befindet sich auch ein geräumiges Doppelzimmer mit Einbauschränken und einem Bad ensuite, das mit Mikrozement ausgestattet ist und eine bodenebene Dusche bietet. Dieses helle Schlafzimmer verfügt zudem über direkten Zugang zur Terrasse.

Die obere Etage bietet einen multifunktionalen Raum, von dem aus man zu zwei geräumigen Schlafzimmern gelangt, die jeweils über ein eigenes Bad verfügen. Das Hauptschlafzimmer ist ein echter Rückzugsort für Wohlbefinden, mit Panoramablick, offenem Bad mit Dusche und freistehender Badewanne, Ankleidezimmer und einer privaten überdachten Terrasse. Das dritte Schlafzimmer verfügt über Einbauschränke und ein Mikrozementbad mit bodenebener Dusche, wobei auf jedes Detail geachtet wird.

Der Außenbereich wurde für Genuss und Komfort gestaltet: Terrasse mit Solarium, ausgestattet mit eleganten Schirmen, überdachte Grillzone und ein völlig privater Pool, der den ganzen Tag Sonne hat. Auf Poolniveau befindet sich ein gemütliches Gästeapartment mit Bad, Wohnbereich und Kaffeetisch. Außerdem umfasst die Immobilie einen Hauswirtschaftsraum, einen Abstellraum und zwei Stellplätze innerhalb des Grundstücks.

Die Villa ist darauf vorbereitet, ganzjährig maximalen Komfort zu bieten und verfügt über eine vollständige Isolierung. Sie ist mit Klimaanlage in allen Zimmern (Kühlung, Heizung und Entfeuchtung), Reynaers Aluminiumfenstern mit Sicherheitsglas und Sonnenschutz, elektrischen Jalousien, Insektenschutzgittern, Solarmodulen, solarer Heizungsanlage, Alarmanlage mit Kameras und Aufzeichnung sowie einer Vorinstallation für eine ElektroautoLadestation ausgestattet.

Herausragende Merkmale:

• Nur 600 Meter vom Zentrum entfernt

• Spektakulärer Blick auf das Meer und den Peñón d’Ifach

• Südausrichtung

• 3 Schlafzimmer mit Bad ensuite + unabhängige Unterkunft für Gäste

• Eingangshalle mit Gästetoilette

• Große Naya und gemütlicher Patio

• Pflegeleichter Garten

• Privater FreiformPool

• 2 Stellplätze innerhalb des Grundstücks

• Energetisch effizientes Wohnhaus

Eine Villa mit Charakter, perfekt für diejenigen, die Qualität, Privatsphäre und Nähe zum Meer und zum Zentrum suchen, ohne auf unvergleichliche Ausblicke verzichten zu müssen. Ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus.

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