Villa mit Meerblick in Moraira mit 4 Schlafzimmern

Diese elegante mediterrane Villa befindet sich in einer der etabliertesten und gefragtesten Wohngegenden von Moraira, nur 800 Meter vom emblematischen Strand von El Portet und etwa 2 km vom Stadtzentrum entfernt. Ihre Lage vereint perfekt Ruhe, Nähe zu Dienstleistungen und eine hervorragende Lebensqualität, wodurch sie eine hochgradig wertvolle Option sowohl für eine Hauptresidenz als auch für eine Ferienwohnung darstellt.

El Portet ist als einer der exklusivsten Orte an der Costa Blanca bekannt. Seine Bucht mit kristallklarem Wasser, der familienfreundliche Strand und die Promenaden, die direkt zum Hafen von Moraira führen, definieren einen authentischen und anspruchsvollen mediterranen Lebensstil. Renommierte Restaurants, charmante Cafés, kleine Geschäfte und wesentliche Dienstleistungen sind in kurzer Entfernung zu finden, was einen komfortablen und voll genussvollen Alltag erleichtert.

Eines der herausragendsten Merkmale dieser Immobilie ist ihre außergewöhnliche Privatsphäre. Die Villa genießt totale Intimität, unterstützt von einer geschützten Grünfläche vor dem Haus, auf der kein Bau erlaubt ist. Diese Bedingung gewährleistet, dass die unverbauten Blicke auf die Berge über die Zeit hinweg unverändert bleiben, ein sehr geschätzter Differenzierungswert für anspruchsvolle Käufer.

Die Immobilie befindet sich auf einem vollständig ebenen Grundstück von 836 m², das sorgfältig entworfen wurde, um die SüdwestAusrichtung zu nutzen und eine optimale Belichtung mit natürlichem Licht und Sonne das ganze Jahr über, selbst in den Wintermonaten, zu gewährleisten. Der Zugang erfolgt über private Tore, die zu einem breiten Zufahrtsweg führen, der Platz für bis zu sechs Fahrzeuge bietet, einschließlich eines separaten überdachten Bereichs, ideal für Gäste oder Familien mit mehreren Besuchern.

Komfort und Funktionalität prägen diese Immobilie. Der Garten und der Pool befinden sich auf derselben Ebene wie das Hauptgebäude, wodurch Treppen vermieden werden und eine fließende Verbindung zwischen Innen und Außenbereich gefördert wird. Diese hochgeschätzte Anordnung ermöglicht es, den Außenbereich praktisch und sicher zu genießen, sowohl im täglichen Gebrauch als auch während Urlaubsaufenthalten.

Im Inneren führt die Haustür zu einem eleganten Eingangsbereich, der in ein geräumiges und helles WohnEsszimmer übergeht, das mit einer modernen offenen Küche mit amerikanischer Theke integriert ist. Die großen Schiebetüren verbinden diesen Raum mit einer überdachten Naya, von der aus man offenen Blick auf das Mittelmeer und den ikonischen Peñón de Ifach genießen kann. Die Anordnung wurde entworfen, um ein komfortables, ausgewogenes und funktionales Lebensgefühl zu bieten.

Im Erdgeschoss befinden sich zwei Doppelzimmer, von denen eines über ein EnsuiteBad verfügt, sowie ein komplettes Familienbad. Das gesamte Haus ist mit Fußbodenheizung ausgestattet, was ganzjährig für überlegenen thermischen Komfort sorgt. Außerdem verfügt es über Solarpanels, die die Energieeffizienz verbessern und die Wartungskosten erheblich senken.

Das obere Stockwerk ist vollständig der Hauptsuite gewidmet, die als wahrhaftiger privater Rückzugsort konzipiert ist. Dieser Raum bietet spektakuläre Ausblicke auf das Meer und die Berge, ein elegantes EnsuiteBad und doppelte Türen, die Zugang zu einer großzügigen privaten Terrasse bieten, perfekt um die Ruhe, die Landschaft und das mediterrane Klima zu genießen.

Das Untergeschoss beherbergt einen der Bereiche mit dem größten Potenzial der Immobilie. Derzeit als zusätzlicher Wohnraum gestaltet, umfasst es einen großen Raum, einen Essbereich und ein Doppelzimmer. Darüber hinaus verfügt es über einen SPABereich mit Jacuzzi, mit ausreichend Platz, um ein privates Fitnessstudio, ein Heimkino, einen Spielbereich oder einen Wellnessbereich zu entwickeln, der sich leicht an die Bedürfnisse des zukünftigen Eigentümers anpasst.

Diese Etage eignet sich ideal als Gästeunterkunft, Freizeitraum oder unabhängiger Arbeitsbereich und verstärkt den vielseitigen, kompletten und an verschiedene Lebensstile anpassbaren Charakter dieser Villa.