Luxuriöse Neubauvilla in Ses Salines (Mallorca)

In einer hervorragenden Lage, nur 2 km von Ses Salines und ganz nah am Meer, erhebt sich dieses elegante zeitgenössische Anwesen auf einem großzügigen Grundstück von 18.000 m², umgeben von Natursteinmauern und einer Umgebung von absoluter Ruhe.

Der beeindruckende private Eingang, flankiert von Zypressen, kündigt den exklusiven Charakter dieser Immobilie an: ein Anwesen, das mallorquinische Tradition, modernes Design und hohen Komfort vereint.

Mediterrane Architektur mit zeitgenössischen Linien

Mit einer Gebäudefläche von 332 m² besticht dieses Anwesen durch sein elegantes und zeitloses Design, in dem Naturstein, sandfarbene Töne und Holzpergolen im Dialog mit großen Glasflächen stehen, die das Haus mit Licht durchfluten.

Der Haupteingang erfolgt über eine elegante Veranda, die bis zum Dach offen ist und von der aus man einen Innenhof sehen kann, der als Kern des Hauses fungiert und eine ruhige und raffinierte Atmosphäre erzeugt.

Großzügige, helle und perfekt geplante Verteilung

Erdgeschoss

1. Großes Wohnzimmer mit Designkamin und direktem Zugang zum Garten und zu den Terrassen.
2. Vollständig ausgestattete offene Küche mit Abstell-/Hauswirtschaftsraum.
3. Gäste-WC.
4. Großzügige und helle Hauptsuite im Erdgeschoss mit Bad en suite und Zugang nach außen.
5. Fließender Zugang zwischen Innen- und Außenbereichen dank der großen Glasflächen.

Erster Stock

1. Geräumige offene Galerie mit Ausblick.
2. Zwei zusätzliche Suiten, jede mit eigenem Badezimmer und eigener Terrasse.
3. Spektakuläre Ausblicke auf die natürliche Landschaft und den Puig de Sant Salvador.

Ein Außenbereich, der zum Genießen das ganze Jahr über gestaltet ist

Das Anwesen verfügt über mehrere Außenbereiche, die für Erholung und geselliges Leben gedacht sind:

1. Infinity-Pool von 10 × 4 m mit Spiegeleffekt und Südausrichtung.
2. Große überdachte und nicht überdachte Terrassen.
3. Lounge-Bereich mit integrierter Möbelierung und einer Außenküche, perfekt für Familienfeiern.
4. Behutsam gestalteter mediterraner Garten mit pflegeleichter einheimischer Vegetation.
5. Überdachter Carport für 2 Fahrzeuge.

Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, einen 72 m² großen Keller mit Weinkeller, Technikraum und Abstellraum hinzuzufügen, je nach den Vorlieben des Käufers.

Technische Merkmale auf hohem Niveau

Das Anwesen integriert fortschrittliche Technologien und Energieeffizienz-Lösungen, die maximalen Komfort zu jeder Jahreszeit gewährleisten:

1. Fußbodenheizung über Aerothermie.
2. Klimaanlage mit unabhängiger Steuerung für jeden Raum.
3. Smart Home (Hausautomation).
4. Videoüberwachungssystem und Alarmanlage.
5. Außen-Schalosien aus Mallorca.
6. Hochgradig thermisch effiziente Fensterrahmen.
7. Solarzellen.
8. LED-Beleuchtung.
9. Salzwasserpool.

Jedes Detail wurde sorgfältig ausgewählt und kombiniert natürliche Materialien, lokale Handwerkskunst und eine zeitgenössische Ästhetik, die Wärme und Eleganz vermittelt.

Ses Salines: einer der begehrtesten und rentabelsten Orte auf Mallorca

Das Anwesen befindet sich in einer der exklusivsten Gegenden im Süden Mallorcas, einem Bereich, der sowohl für den Hauptwohnsitz als auch als Luxusinvestition sehr gefragt ist.

Warum es eine kluge Entscheidung ist, hier zu investieren

1. Hohe jährliche Wertsteigerung: Moderne Anwesen in der Nähe von Ses Salines und Santanyí haben eine sehr hohe internationale Nachfrage und ein sehr begrenztes Angebot.
2. Nähe zu renommierten Stränden wie Es Trenc, Cala Llombards, Es Carbó oder Es Dolç.
3. Schützenswertes Naturumfeld, perfekt für diejenigen, die Ruhe, Authentizität und Lebensqualität suchen.
4. Stabiler Markt, selbst in wirtschaftlich ungünstigen Zyklus.
5. Ausgezeichnetes Potenzial für Premium-Ferienvermietungen und Langzeitaufenthalte.

Ses Salines vereint Gastronomie, Tradition, Boutiquen, Naturwege und schnellen Zugang zum Flughafen und nach Palma, was dieses Anwesen zu einer idealen Immobilie für diejenigen macht, die Luxus, Privatsphäre und eine sichere Investition in eines der begehrtesten Ziele des Mittelmeers suchen.