Роскошная новая постройка на участке в Сес-Салинас (Майорка)

В исключительном расположении, всего в 2 км от Сес Салинас и очень близко к морю, расположена эта элегантная современная усадьба на обширном участке площадью 18 000 м², окруженная естественными каменными стенами и атмосферой абсолютного спокойствия.

Впечатляющий частный вход, обрамленный кипарисами, предвещает эксклюзивный характер этой собственности: усадьба, которая сочетает малорканскую традицию, современный дизайн и комфорт высокого уровня.

Средиземноморская архитектура с современными линиями

С построенной площадью 332 м², эта усадьба выделяется своим чистым и вне времени дизайном, где натуральный камень, песчаные тона и деревянные перголы общаются с большими стеклянными поверхностями, заливающими дом светом.

Основной доступ осуществляется через элегантный открытый портик, ведущий к крыше, откуда открывается вид на внутренний дворик, который служит ядром дома и создает спокойную и изысканную атмосферу.

Широкое, светлое и прекрасно спланированное распределение

Первый этаж

1. Большая гостиная-столовая с дизайнерским камином и прямым выходом в сад и на террасы.
2. Совершенно оборудованная открытая кухня с зоной кладовой/прачечной.
3. Чистая туалетная комната.
4. Главный люкс на первом этаже, просторный и очень светлый, с ванной комнатой и выходом на улицу.
5. Плавная связь между внутренним и внешним пространством благодаря большим стеклянным поверхностям.

Второй этаж

1. Просторная открытая галерея с видом.
2. Два дополнительных люкса, каждый с ванной комнатой и собственной террасой.
3. Потрясающие виды на природный ландшафт и Пуйг де Сант-Сальвадор.

Экстерьер, созданный для наслаждения круглый год

Усадьба предлагает несколько открытых зон, созданных для отдыха и социального общения:

1. Бесконечный бассейн 10 × 4 м с эффектом зеркала и южной ориентацией.
2. Широкие крытые и открытые террасы.
3. Зона отдыха с встроенной мебелью и уличной кухней, идеальной для семейных встреч.
4. Тщательно спроектированный средиземноморский сад с местной растительностью, не требующей особого ухода.
5. Крытая парковка на 2 автомобиля.

Кроме того, существует возможность добавить подвал площадью 72 м² с винным погребом, техническим помещением и складом, в зависимости от предпочтений покупателя.

Высококачественные технические характеристики

Усадьба оснащена передовыми технологиями и энергетически эффективными решениями, которые обеспечивают максимальный комфорт в любое время года:

1. Полы с подогревом по аэротермии.
2. Кондиционеры с независимым управлением для каждого помещения.
3. Умный дом (домотехника).
4. Система видеонаблюдения и сигнализация.
5. Мальорканские внешние ставни.
6. Входные двери с высокой тепловой эффективностью.
7. Солнечные панели.
8. Светодиодное освещение.
9. Солёный бассейн.

Каждая деталь была тщательно выбрана, сочетая натуральные материалы, местную ремесленную продукцию и современную эстетику, которая придает теплоту и элегантность.

Сес Салинас: одно из самых заветных и прибыльных мест на Майорке

Усадьба находится в одной из самых эксклюзивных зон юга Майорки, в районе с высоким спросом как для постоянного проживания, так и для инвестиции класса люкс.

Почему инвестиции здесь — это разумное решение

1. Высокая годовая переоценка: современные усадьбы рядом с Сес Салинас и Сантаньи имеют высокий международный спрос и очень ограниченное предложение.
2. Близость к известным пляжам, таким как Эс Тренк, Кала Лломбардас, Эс Карбо или Эс Дольч.
3. Сохранённая природная окружающая среда, идеальная для тех, кто ищет спокойствие, подлинность и качество жизни.
4. Стабильный рынок даже в неблагоприятные экономические циклы.
5. Отличный потенциал для премиум-аренды и долгосрочных проживаний.

Сес Салинас сочетает гастрономию, традиции, бутики, природные маршруты и быстрый доступ к аэропорту и Пальме, что делает эту усадьбу идеальной собственностью для тех, кто ищет роскошь, приватность и безопасные инвестиции в одном из самых желанных мест Средиземноморья.