Neubau-Finca mit 4 Schlafzimmern in Santanyí, Mallorca

Nur 2 km von Cala Santanyí und dem malerischen Hafen von Cala Figuera entfernt, präsentiert sich dieses imposante Neubauanwesen, das für diejenigen konzipiert wurde, die eine perfekte Kombination aus moderner mediterraner Architektur, absoluter Privatsphäre und einem anspruchsvollen Lebensstil in einer der exklusivsten Gegenden im Südosten Mallorcas suchen.

Am Ende eines 300 Meter langen Privatwegs, gesäumt von Zypressen, befindet sich das Anwesen auf einem flachen Grundstück von 14.441 m², das mit Olivenbäumen, Palmengärten und einheimischer Vegetation bewachsen ist, und bietet eine natürliche, ruhige Umgebung, die sich ganz in die mallorquinische Landschaft einfügt.

Mit einer bebauten Fläche von 391 m² zuzüglich großzügiger Terrassen sticht dieses Anwesen durch sein ausgewogenes Design, edle Materialien und lichtdurchflutete Innenräume hervor, die durch große Fenster mit dem Außenbereich verbunden sind.

Architektur und Design: ein perfektes Gleichgewicht zwischen Tradition und Moderne

Die Fassade kombiniert Naturstein, Holz, mallorquinische Tischlerei und eine moderne Designsprache mit klaren Linien, die eine elegante und zeitlose Ästhetik erzeugt. Der Infinity-Pool und die Gartenplanung vervollständigen ein architektonisches Ensemble der Spitzenklasse.

Aufteilung, die Komfort und mediterranes Leben fördert

Erdgeschoss

1. Großes Wohn-Esszimmer mit Kamin aus Naturstein und direktem Zugang zu den überdachten Terrassen.
2. Offene moderne Küche mit zentraler Insel und Zugang nach draußen.
3. Separater Hauswirtschaftsraum und Dienstbereich.
4. Gäste-WC.
5. Master-Schlafzimmer im Erdgeschoss mit en-suite Badezimmer und direktem Zugang zum Garten.
6. Geräumige überdachte Terrassen, die ganzjährig perfekte Rückzugsorte bieten.

Von diesem Geschoss gelangt man zu dem spektakulären Infinity-Pool von 12 × 4 m, ergänzt durch einen Lounge-Bereich und eine komplett ausgestattete Grillzone.

Obergeschoss

1. Großer und heller Flur.
2. Zwei Doppel-Schlafzimmer, jedes mit en-suite Badezimmer, idealer Ausrichtung und Blick auf die Landschaft.
3. Master-Suite mit Ankleide, kompletem Badezimmer und einer privaten Terrasse, von der aus man Meerblick und Blick auf die Sierra de Llevant genießen kann.

Innendesign: natürliche Eleganz, Licht und edle Materialien

Die Innenräume halten eine zeitgenössische mediterrane Ästhetik aufrecht und kombinieren:

1. Naturstein
2. Dielen in Sandtönen
3. Eichenholz
4. Großformatige schwarze Fenster
5. Designbeleuchtung
6. Offene und warme Räume

Das Ergebnis ist eine anspruchsvolle, moderne und einladende Atmosphäre.

Außenbereich: ein Anwesen, das für den Genuss des mallorquinischen Lebensstils geschaffen wurde

Das Grundstück bietet:

1. Infinity-Pool von 12 × 4 m
2. Lounge-Bereich mit Pergola
3. Außenküche und Grill
4. Großzügige gepflasterte Terrassen
5. Mediterrane Gärten mit Olivenbäumen, Palmen und Lavendel
6. Private Zufahrten und sichere Zugänge

Eine private Oase, die darauf ausgelegt ist, das mallorquinische Klima 365 Tage im Jahr zu genießen.

Premium-Ausstattung und maximale Energieeffizienz

Das Anwesen ist mit den besten Annehmlichkeiten ausgestattet:

1. Fußbodenheizung über Aerothermie
2. Zentrale Klimaanlage mit Raumsteuerung
3. Umfassende Hausautomation
4. LED-Beleuchtungssystem
5. Panoramafenster mit fortschrittlicher Isolation
6. Äußere mallorquinische Fensterläden
7. Überwachungs- und Alarmsystem
8. Modernste Systeme zur Energieeffizienz
9. Gesamtwärmedämmung und doppelte Verglasung

All dies garantiert Komfort, Sicherheit und optimierten Energieverbrauch.

Santanyí: eine der begehrtesten und rentabelsten Regionen Mallorcas

In eine Immobilie in der Nähe von Santanyí zu investieren, ist aus mehreren Gründen eine strategische Entscheidung:

✔ Sehr hohe internationale Nachfrage

Besonders von deutschen, schweizerischen und skandinavischen Käufern, was eine ständige Wertsteigerung sichert.

✔ Bevorzugte Lage

Nur wenige Minuten entfernt von:

1. Cala Santanyí
2. Cala Figuera
3. Cala Llombards
4. Caló des Moro
5. Naturschutzgebiet Mondragó

✔ Exklusiver und stabiler Markt

Das Angebot an neuen, zeitgenössisch gestalteten Anwesen auf großen Grundstücken ist sehr begrenzt, was zu einem anhaltenden Wertanstieg führt.

✔ Hohe Rentabilitätspotenziale

Ideale Immobilie für eine Premium-Feriennutzung, mit hohen Preisen und stabiler Auslastung während der meisten Monate des Jahres.

✔ Geschütztes Naturumfeld

Etablierte ländliche Gebiete mit restriktiven Vorschriften, die Privatsphäre, Ruhe und langfristige Exklusivität gewährleisten.