Exklusive Finca mit 4 Schlafzimmern und Infinity-Pool, Ses Salines - Mallorca

Auf einem weitläufigen Grundstück von 18.680 m², umgeben von unberührter Natur und nur wenige Minuten vom charmanten Dorf Ses Salines entfernt, stellt dieses neu gebaute Anwesen eines der elegantesten und ausgewogensten Objekte auf dem aktuellen Markt im Südosten Mallorcas dar. Seine Architektur kombiniert auf makellose Weise den traditionellen mediterranen Stil – Naturstein, geneigte Dächer, mallorquinische Fensterläden und Erdtöne – mit zeitgenössischen Linien, Panoramafenstern und einer hellen, warmen und raffinierten Inneneinrichtung.

Das Anwesen befindet sich in idealer Entfernung zu den benachbarten Grundstücken und garantiert absolute Privatsphäre, ohne das Gefühl von Gemeinschaft und Sicherheit zu verlieren.

Architektur und Design: eine mediterrane Villa, modern neu interpretiert

Mit insgesamt 461 m² gebauter Fläche besticht die Immobilie durch ihr Gleichgewicht zwischen Weite, natürlichem Licht und edlen Materialien. Die bis zum Boden reichenden Fenster öffnen den Wohnraum vollständig nach außen und schaffen eine fließende Verbindung zwischen Innenraum, Terrassen, Pool und Garten.

Das äußere Design – Naturstein, Pergolen, Fensterrahmen in Sandtönen und mediterrane Vegetation – integriert das Haus in die Landschaft und respektiert den authentischen Charakter der Region.

Perfekte Verteilung zum Wohnen, Empfangen und Genießen das ganze Jahr über

Erdgeschoss

1. Offener Raum von 80 m², der Wohn-, Ess- und Küchenbereich in einer Umgebung mit hohen Decken und Holzbalken integriert.
2. Designer-Küche mit Insel, Frühstücksbar und hochwertigen Geräten ausgestattet.
3. Direkter Zugang zu einer überdachten Terrasse, die das gesellschaftliche Leben nach außen erweitert.
4. Zwei Doppelschlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, Panoramafenstern und direktem Zugang zum Garten und zu den Terrassen.
5. Gäste-WC.
6. Unabhängige Waschküche und Technikraum.
7. Direkter Zugang zum Hauptaußenbereich, wo sich der Pool und die Außenküche befinden.

Erster Stock

1. Master-Suite mit Ankleidezimmer und offenem Bad, ausgestattet mit einer begehbaren Dusche und perfekter Ausrichtung, um den ganzen Tag über natürliches Licht zu genießen.
2. Exklusive private Terrasse mit freiem Blick auf die Landschaft und den Garten.
3. Viertes Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad.
4. Direkter Zugang zur Aussichtsplattform, einem privilegierten Raum, von dem aus man die ländliche Landschaft und die Sonnenuntergänge beobachten kann.

Ein Außenbereich, der als echtes mediterranes Oasis gestaltet ist

Das Landschaftsdesign respektiert das Wesen Mallorcas: Lavendel, Olivenbäume, Rosmarin, Bougainvillea und einheimische Vegetation integrieren sich in das Anwesen und schaffen eine ruhige und nachhaltige Umgebung.

Die Außenräume sind so konzipiert, dass sie das Klima optimal nutzen:

1. Infinity-Pool von 10 × 3,5 m, mit Salzwasser und perfekt nach der Sonne ausgerichtet.
2. Terrassen von über 160 m², mit überdachten Bereichen für eine ganzjährige Nutzung.
3. Komplett ausgestattete Außenküche und BBQ-Bereich.
4. Lounge-Bereich neben dem Pool, ideal für Sommerabende.
5. Überdachter Carport von 44 m² und privater Zugang durch ein Natursteinportal mit Videoüberwachung.

Qualität und hochmoderne Technologie

Dieses Anwesen bietet einen außergewöhnlichen Qualitätsstandard mit Ausstattungen und Technologien, die auf Komfort und Effizienz ausgerichtet sind:

1. Fußbodenheizung und zentralisierte Klimaanlage mit individueller Steuerung für jeden Raum.
2. Aerothermiesystem und hocheffiziente Heizpumpen.
3. Panoramafenster mit fortschrittlicher Wärme- und Schalldämmung.
4. Vollständige Hausautomatisierung für Beleuchtung, Klima und Sicherheit.
5. Professionelles Alarm- und Videoüberwachungssystem.
6. Natürliche Materialien im Innen- und Außenbereich: Stein, Holz, Kalkputze, handwerklicher Stuck.
7. Nachhaltige Dämmung, die den Energieverbrauch senkt und den Komfort verbessert.

Darüber hinaus wurde der Bau mit umweltfreundlichen Methoden ausgeführt, die natürliche Materialien und Techniken verwenden, die die Energieeffizienz optimieren und den CO₂-Fußabdruck reduzieren.

Ses Salines: eine der besten Gegenden für Investitionen in Mallorca

Dieses Anwesen befindet sich an einem strategischen Standort, der Ruhe, Exklusivität und eine solide Rendite auf kurze und lange Sicht vereint.

Warum hier investieren:

1. Extrem hohe internationale Nachfrage: Ses Salines, Colònia de Sant Jordi und Es Llombards sind bevorzugte Reiseziele für Käufer aus Deutschland, der Schweiz und Skandinavien.
2. Ständige Wertsteigerung: Moderne Anwesen auf großen Grundstücken sind das begehrtesten und rarste Produkt auf dem Markt.
3. Nähe zu Es Trenc, Es Carbó und einigen der spektakulärsten Strände der Insel.
4. Perfektes Gleichgewicht zwischen Privatsphäre, Natur und Dienstleistungen.
5. Ausgezeichnete Rendite bei der Vermietung von Premium-Ferienimmobilien.
6. Bereich mit starken städtebaulichen Beschränkungen, die Exklusivität und Wertstabilität gewährleisten.

In eine neu gebaute Finca in Ses Salines zu investieren, ist die Sicherung eines soliden, rarer Immobilienvermögens mit einer kontinuierlich wachsenden Nachfrage.