Villa rénovée à Moraira avec vue sur la mer, intimité et emplacement privilégié près du centre.

Cette élégante villa à Moraira se situe dans l'un des quartiers résidentiels les plus modernes et recherchés de la commune : El Bosque, à Pinar del Advocat. Un emplacement très prisé pour son calme, son environnement consolidé et sa proximité avec le centre de Moraira et ses plages, situées à environ 1,2 km, permettant de profiter d'un style de vie confortable, privé et méditerranéen sans renoncer à la proximité de tous les services.

La propriété a été construite à l'origine en 2003 et entièrement rénovée en 2019, intégrant des améliorations au niveau des sols, des salles de bains, de la cuisine, des placards intégrés, de la climatisation, de la peinture et de la piscine, entre autres éléments. Le résultat est une villa prête à emménager, avec une esthétique moderne, des finitions de qualité et une distribution très fonctionnelle.

Avec une superficie d'environ 290 m² sur un terrain plat de 847 m², la maison bénéficie d'une excellente orientation sud, garantissant une grande entrée de lumière naturelle tout au long de la journée. De plus, elle offre de belles vues dégagées sur la mer et l'environnement verdoyant, créant une atmosphère calme, lumineuse et très agréable.

La villa dispose de 3 chambres et 3 salles de bains, dont deux en suite, avec possibilité d'extension. Chaque chambre est équipée de la climatisation et toutes les pièces disposent de ventilateurs de plafond. Le chauffage principal est assuré par une cheminée à gaz intégrée, complétée par la climatisation dans les espaces de vie.

Au rezdechaussée, nous trouvons un salon spacieux et lumineux, une salle à manger indépendante, une cuisine moderne entièrement équipée, deux chambres et deux salles de bains. Depuis le salon et la salle à manger, on accède directement à la naya, aux terrasses et à la piscine, favorisant une connexion naturelle entre l'intérieur et l'extérieur. À ce même étage, il y a aussi une zone indépendante pour le lavelinge/cuisine auxiliaire et un débarras.

Le premier étage est conçu comme un espace privé, dédié à la suite parentale. Cet espace comprend une salle de bains en suite et une terrasse privée offrant de magnifiques vues sur la mer et l'environnement de Moraira.

L'extérieur a été pensé pour profiter pleinement du climat méditerranéen. La piscine privée, de forme organique, avec douche extérieure, devient le centre de la zone extérieure, entourée de plusieurs terrasses ouvertes et couvertes offrant intimité et différents ambiances pour se détendre, manger en plein air ou partager des moments en famille ou entre amis. Le jardin, facile à entretenir, dispose d'un arrosage automatique et d'un éclairage d'ambiance.

Sur le plan pratique, la villa est équipée d'internet par fibre optique, d'une puissance électrique augmentée à 9,2 kW, d'un système de sécurité avec 8 caméras, d'éclairage extérieur, d'une porte d'accès électrique contrôlable par application, d'une porte piétonne avec interphone et d'une clôture surélevée pour plus d'intimité.

La propriété dispose également d'un garage intégré, d'un carport et d'un grand espace de stationnement pour plusieurs véhicules. De plus, on peut accéder en voiture directement au niveau principal de la maison, ce qui apporte un grand confort au quotidien.

Une villa moderne, rénovée et prête à emménager, qui se distingue par sa combinaison d'emplacement, de vues sur la mer, d'intimité et de confort. Une opportunité très intéressante pour ceux qui recherchent une propriété exclusive à Moraira, proche du centre, des plages et de tous les services, dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de la Costa Blanca.