Gerestaureerde villa in Moraira met zeezicht, privacy en een uitstekende locatie nabij het centrum

Deze elegante villa in Moraira ligt in een van de meest moderne en gewilde woonwijken van de stad: El Bosque, in Pinar del Advocat. Een locatie die zeer gewaardeerd wordt om zijn rust, de gevestigde omgeving en de nabijheid van het centrum van Moraira en zijn stranden, gelegen op ongeveer 1,2 km, wat een comfortabele, privé en Mediterrane levensstijl mogelijk maakt zonder in te boeten op de nabijheid van alle voorzieningen.

De woning is oorspronkelijk gebouwd in 2003 en volledig gerenoveerd in 2019, met verbeteringen aan vloeren, badkamers, keuken, inbouwkasten, klimaatbeheersing, schilderwerk en zwembad, onder andere. Het resultaat is een villa die klaar is om in te trekken, met een actuele esthetiek, kwaliteitsafwerkingen en een zeer functionele indeling.

Met een oppervlakte van ongeveer 290 m² op een vlak perceel van 847 m², geniet de woning van een uitstekende zuidelijke oriëntatie, wat zorgt voor een grote instroom van natuurlijk licht gedurende de hele dag. Bovendien biedt het mooie open uitzichten op zee en de groene omgeving, waardoor een rustige, lichte en zeer aangename sfeer ontstaat.

De villa beschikt over 3 slaapkamers en 3 badkamers, waarvan er twee ensuite zijn, met de mogelijkheid tot uitbreiding. Elke slaapkamer heeft airconditioning en alle ruimtes zijn voorzien van plafondventilatoren. De hoofdverwarming gebeurt via een geïntegreerde gasopen haard, aangevuld met airconditioning in de woonruimtes.

Op de begane grond vinden we een ruime en lichte woonkamer, een aparte eetkamer, een moderne volledig uitgeruste keuken, twee slaapkamers en twee badkamers. Vanuit de woonkamer en de eetkamer heeft men directe toegang tot de naya, de terrassen en het zwembad, wat een natuurlijke verbinding tussen binnen en buiten bevordert. Op deze verdieping is er ook een aparte wasruimte/langere keuken en een opslagruimte.

De bovenverdieping is ontworpen als een privégebied, gewijd aan de hoofdslaapkamer. Deze ruimte beschikt over een ensuite badkamer en een privés terras vanwaar men een prachtig uitzicht op de zee en de omgeving van Moraira heeft.

De buitenruimte is ontworpen om ten volle van het Mediterrane klimaat te genieten. Het privézwembad met organische vorm, met een buitendouche, vormt het middelpunt van de buitenruimte, omringd door verschillende open en overdekte terrassen die privacy en verschillende omgevingen bieden om te ontspannen, buiten te eten of momenten te delen met familie en gasten. De onderhoudsvriendelijke tuin beschikt over automatische irrigatie en sfeerverlichting.

Praktisch gezien is de villa uitgerust met internet via glasvezel, een verhoogde elektrische capaciteit van 9,2 kW, een beveiligingssysteem met 8 camera's, buitenverlichting, een elektrisch bedienbare toegangspoort via een app, een toegangspoort voor voetgangers met intercom en verhoogde omheining voor meer privacy.

De woning beschikt ook over een geïntegreerde garage, een carport en een ruime parkeerruimte voor meerdere voertuigen. Bovendien is het mogelijk om met de auto direct naar het hoofdniveau van de woning te rijden, wat een grote mate van comfort biedt in het dagelijks leven.

Een moderne, gerenoveerde villa die klaar is om in te trekken, die opvalt door de combinatie van locatie, uitzicht op zee, privacy en comfort. Een zeer interessante kans voor wie op zoek is naar een exclusieve woning in Moraira, dichtbij het centrum, de stranden en alle voorzieningen, in een van de meest gewaardeerde woonwijken aan de Costa Blanca.